與常規(guī)建筑材料相比，鹽漬土中由于含有一定比例的易溶鹽，因此具有與常規(guī)土體差異極大的工程性質(zhì)。常規(guī)土體的的三相組成是在自然狀態(tài)下相對比較穩(wěn)定；鹽漬土的三相組成與常規(guī)土體相比較，液相是含鹽溶液，溶液會隨溫度的變化而變化；固相土顆粒及鹽結(jié)晶的混合體，固相中的易溶鹽與難溶鹽是不穩(wěn)定的，會隨著周邊液體的礦化度或溫度變化而改變其數(shù)量。上述變化會導致下述鹽漬土基本工程性質(zhì)特征：（1）相對變化的、不穩(wěn)定的固相顆粒組成；（2）對于同一種土顆粒組成的土體，不同含鹽量會導致不同的比重，因此具有不穩(wěn)定的比重和濕重度；（3）由于易溶鹽結(jié)晶的存在數(shù)量影響了土體的干重度與空隙比，因此鹽漬土具有變化的、不穩(wěn)定的干重度與空隙比；（4）鹽漬土中所含鹽的種類與含量影響著土體的塑性指標，因此鹽漬土具有相對變化的、不穩(wěn)定的液限、塑限、塑性指數(shù)及液性指數(shù)。鹽漬土的這種不穩(wěn)定的工程性質(zhì)造成鹽漬土地區(qū)公路瀝青路面易出現(xiàn)裂縫、坑槽等病害，同時含鹽界面印象瀝青修補與原有路面的連接性能，影響?zhàn)B護維修的路用效果。
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